Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Как использовать средства материнского капитала для улучшения жилищных условий?

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Понятие «материнский капитал» появилось в нашей стране в связи с принятием Федерального закона от 29.12.2006  № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (Закон о материнском капитале).

Программа материнского капитала начала действовать с 1 января 2007 года.

За прошедший период времени данная программа стала основополагающим механизмом поддержки семей и родителей, имеющих 2-х и более детей.

Получить сертификат на материнский (семейный) капитал можно сразу после рождения (усыновления) второго (или последующего) ребенка, однако воспользоваться средствами (за исключением отдельных ситуаций) можно только после 3-летия малыша.

Сумма не выдается на руки родителям или детям после их совершеннолетия – это не наличные деньги, но своего рода финансовый актив, который можно использовать лишь на конкретные нужды. Список таких нужд ограничен законодательно.

Самым востребованным направлением для использования средств, полученных семьями в рамках данной программы, стало их направление на улучшение жилищных условий.

В данном материале мы рассмотрим все вопросы, связанные с использованием средств материнского капитала на приобретение (строительство) жилья и иное использование данных средств для улучшения жилищных условий.

1. Способы улучшения жилищных условий с использованием средств материнского капитала

При направлении средств (либо части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий необходимо учитывать, что действующим законодательством четко определены:

Направляя средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, Вы вправе использовать данные средства (либо их часть) на:

  • приобретение жилого помещения посредством совершения любых не противоречащих закону сделок,
  • строительство квартиры по договору участия в долевом строительстве жилья;
  • строительство и реконструкцию (компенсацию затрат на уже осуществленное строительство или реконструкцию) индивидуального жилого дома без привлечения организации-подрядчика (или с привлечением строительной организации);
  •  уплату вступительного взноса или паевого взноса в ЖК, ЖСК, ЖНК;
  • уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (ч. 1 ст. 10 Закона о материнском капитале).

2. Порядок подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала

Владелец сертификата должен обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ (ПФР) по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала.

Подробнее…

Для граждан РФ, выехавших на постоянное место жительства за пределы РФ и не имеющих подтвержденного регистрацией места жительства и места пребывания на территории РФ установлен особый порядок подачи заявления. Указанные лица подают заявление непосредственно в Пенсионный фонд РФ

Сведения, указываемые в заявлении о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала и перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского капитала предусмотрены п.13 Перечня, утв. Приказом Минтруда России от 02.08.2017 № 606н (далее – Перечень).

Так, владелец сертификата должен указать в заявлении вид расходов, на которые направляются средства материнского капитала в целях улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств.

Заявление и прилагаемые к нему документы подаются в ПФР:

  • лично либо через представителя (по месту жительства/пребывания либо фактического проживания);
  • по почте;
  • через МФЦ;
  • в форме электронного документа в «Личном кабинете гражданина» на сайте Пенсионного Фонда РФ https://es.pfrf.ru/#services-f  либо на Едином портале государственных и муниципальных услуг «Госуслуги» www.gosuslugi.ru.

Перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению, зависит от вида расходов, на которые направляются средства материнского капитала для улучшения жилищных условий.

2.1. Распоряжение средствами при покупке жилого помещения

Приобретая жилое помещение с использованием средств материнского капитала, владелец сертификата после подбора квартиры, собственник которой готов к соблюдению обязательных условий (ожидание поступления средств на расчётный счёт в течение 14-40 дней, регистрация залога) должен заключить договор купли-продажи с учётом определенных особенностей.

2.1.1. Особенности заключения договора купли-продажи

Как любой договор купли-продажи жилого помещения, договор купли-продажи жилья с участием средств материнского капитала должен быть заключен в письменной форме и подписан всеми сторонами. (несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность – п. 1 ст. 549, ст. 550 ГК РФ).

Рекомендации: несмотря на то, что законом не предусмотрено обязательного нотариального оформления такого договора, существует ряд случаев, когда он попадает под категорию сделок, подлежащих нотариальному удостоверению. Поэтому перед заключением договора проконсультируйтесь у специалиста.

При составлении договора купли-продажи жилья с участием средств материнского капитала необходимо учитывать следующие дополнительные нюансы:

  • в договоре указывается, что жилье приобретается в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10 Закона о материнском капитале);

Судебная практика

Законодательство не содержит специальных положений по определению размера доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала.

Однако, как следует из судебной практики, определение долей должно производиться, исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение жилья. При этом в соглашении размер долей детей может быть увеличен.

Если соглашением предполагается уменьшение доли несовершеннолетнего, потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства (Письмо ФНП от 01.07.2016 N 2305/03-16-3

Источник: https://vladeilegko.ru/situations/kak-ispolzovat-sredstva-materinskogo-kapitala-dlya-uluchsheniya-zhilishchnykh-usloviy/

Материнский капитал на улучшение жилищных условий: спрашивали – отвечаем

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

В адрес Пенсионного фонда часто поступают вопросы от владельцев или будущих владельцев материнского капитала о деталях распоряжения средствами. Большое количество вопросов связано с основным направлением расходования – улучшением жилищных условий. Приводим подборку часто повторяющихся вопросов и ответов на них.

– Требуется ли обязательство об оформлении права собственности в случае, если на момент подачи заявления о распоряжении право собственности на это жилое помещения уже оформлено на всех членов семьи?

– В этом нет необходимости, если при подаче заявления в Пенсионный фонд вы представите документы, подтверждающие право собственности всех членов семьи.  

– Как направить средства материнского капитала на строительство индивидуального жилого дома без привлечения строительной организации?

– Нужно обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации, имея на руках документы: свидетельство о собственности на землю под строительство (на владельца сертификата или законного супруга), уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (разрешение на строительство), реквизиты банковского счета и специально оформленное у нотариуса обязательство, что после завершения строительства индивидуальный жилой дом будет оформлен в собственность детей, матери и отца.

Сначала на ваш счет в банке перечислят аванс — 50% от суммы материнского капитала. А вторую половину получите через 6 месяцев при подтверждении того, что основные работы вы уже произвели. Например, возвели фундамент или стены.

– В каких случаях могут отказать в выдаче сертификата?

  1. Отсутствие или прекращение права на дополнительные меры государственной поддержки;

  2. Предоставление недостоверных сведений.

– В 2006 году был заключен кредитный договор на покупку квартиры. Приобретенная квартира в настоящее время продана, свидетельство о регистрации права собственности аннулировано. Семья продолжает выплачивать кредит. Можно ли в этом случае средства материнского капитала направить на погашение этого кредита?

– Нет, нельзя. При подаче заявления на погашение материнским капиталом среди прочих документов необходимо представить свидетельство о регистрации права собственности. В рассматриваемом случае представить это свидетельство заявитель не может. Следовательно, у Пенсионного фонда будут отсутствовать основания для принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении.  

– Можно ли получить средства материнского капитала, если семья уже построила дом?

Да. Можно получить компенсацию за уже построенное жилье на всю сумму (или часть суммы) материнского капитала.

Нужно только оформить дом в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

А после этого обращаться в Пенсионный фонд России с документами: свидетельством о собственности на земельный участок и на дом, а также разрешением на строительство. 

За компенсацией могут обращаться не только новоселы, но и все те, кто построил и оформил дом после 1 января 2007 года.

– Возможно ли направить средства материнского капитала на погашение одновременно двух кредитов, полученных на строительство жилья (ипотечный кредит и кредит «на строительство жилого дома»)?

– Да, возможно. В законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала.

– Возможно ли погашение материнским капиталом кредита, полученного в рамках программы «Молодая семья»?

– Да, если это кредитный договор и в нем есть информация о его целевом направлении, т.е. приобретение жилого помещения или покупка квартиры.

Для этого, помимо остальных документов, вам необходимо будет представить свидетельство о регистрации права собственности на указанное в договоре жилое помещение. Однако, часто договоры в рамках программы «Молодая семья» оформляются с формулировкой «на приобретение недвижимости».

В этом случае предлагается дополнительным соглашением с банком уточнить цель кредита – «на приобретение жилого помещения по адресу…».

– Как быстро Пенсионный фонд России перечислит продавцу средства материнского капитала при «прямой» покупке квартиры?

– Покупайте квартиру и обращайтесь в Пенсионный фонд России. Деньги перечислят продавцу в течение 10  рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления.

– Можно ли направить средства материнского капитала на погашение ипотеки, оформленной на супруга женщины, получившей сертификат, если кредит взят до регистрации их брака?

– Да, можно. Главное – чтобы на момент подачи заявления в ПФР они находились в законном браке, что должно быть подтверждено соответствующими документами. 

– Супругом женщины, получившей сертификат, взят кредит на покупку квартиры. Кредит взят под залог квартиры тещи. Можно ли в этом случае погасить кредит средствами материнского капитала?

– Да, можно. В Федеральном законе от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» нет ограничений в части принадлежности закладного обеспечения кредита, который будет оплачен с использованием средств материнского капитала.

Источник: http://www.pfrf.ru/branches/moscow/news~2019/06/05/183434

Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Материнский капитал – один из действенных механизмов влияния на демографические процессы, который был внедрён для повышения рождаемости и стимулирования семей к рождению более, чем одного ребёнка.

Процесс был запущен в 2006 году, и за этот период размер финансовой поддержки возрос в 1,8 раз: от суммы в 250 тыс. Вопрос о материнском капитале для семей, которые планируют родить ребёнка в 2019 году, остаётся актуальным, поскольку выделенные средства являются отличным подспорьем в важных вопросах, связанных с материальными затратами на детей.

По программе выплаты положены семьям, в которых появился второй и более ребёнок.

Для тех семей, которые обзаведутся первенцем в 2019 году, получение материальной помощи не будет осуществлено.

Ограничений по количеству раз получения материнского капитала не существует, то есть, если женщина получила такую помощь уже много раз, это не может стать основанием для отказа.

Особая ситуация складывается для тех, кто станет родителями двойни, тройни и так далее.

Несмотря на количество уже имеющихся ранее в семье отпрысков и вне зависимости от количества рождённых детей за один раз, многоплодные роды дают право на получение только одной суммы материнского капитала.

В категорию граждан, претендующих на получение материнского капитала, попадают и те, кто официально усыновил или удочерил детей.

Но приёмный ребёнок так же, как и в случае с родными, должен быть как минимум вторым в семье.

Несмотря на то, что программа была запущена в 2006 году на период в 10 лет, сроки её действия были продлены особым федеральным законом до 31 декабря 2018 года.

Как потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий

Точная сумма материнского капитала в 2019 году равна 453 026 рублям, которые не подлежат индексации минимум до 2020 года.

Эта сумма не облагается налогом и другими взысканиями.

Как будет выглядеть последующее увеличение семейного капитала: В 2020 году – сумма маткапитала достигнет 470241 рублей, при этом сама программа будет действовать до , после чего возможно продление срока еще на несколько лет. Индексация в 2019 году не была проведена, она возобновится только с .

А срок выдачи сертификата сократился – теперь, по решению Пенсионного Фонда, он будет выдаваться не 1 месяц, а в течение 15 дней.

Однако будет наблюдаться расширение программы, которое заключается в возможности реализации средств маткапитала на «постройку жилого дома на садовом участке».

Материальная помощь предусматривается для таких целевых направлений: При условии продлении программы, сумма, выделяемая государством в виде материнского капитала, поможет многим семьям облегчить процесс материального обеспечения и образования детей, что поможет улучшить показатели здоровья, культуры и образованности населения России в общем.

Если вашей семье повезло родить или усыновить второго либо третьего ребенка с 2007 по 2016 годы включительно, то у вас есть прекрасная возможность улучшить свои жилищные условия.

Положенный вам материнский капитал можно потратить на покупку квартиры или строительство дома, в том числе погасить ипотеку или оплатить первый взнос для получения жилищного кредита.

Остановимся подробнее на разных способах использования материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Сразу оговоримся, что на средства материнского капитала можно купить жилье только на территории России.

А потому если вы планируете приобрести недвижимость в Болгарии или Прибалтике, то на материнский капитал рассчитывать не надо, ищите другие способы получения денег.

Материнский капитал можно использовать на приобретение жилого помещения…

— полностью выплачивая требуемую продавцом сумму и сразу получая жилье в собственность.

Некоторые семьи стараются покупать на материнский капитал квартиры у родителей – и деньги остаются в семье, и законное жилье дети получают, которое уже никуда не денется.

Конечно, это можно посчитать способом обналичить материнский капитал, так что лучше в каждом конкретном случае консультироваться в Пенсионном фонде РФ.

Материнский капитал можно потратить на покупку квартиры в ипотеку. Тут есть два варианта: — уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья; — погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным.

Уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов возможна сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

С помощью материнского капитала можно решить вопрос о таких нуждах семьи, как жилище, реконструкция или расширение уже имеющегося дома, образование детей или реабилитация для ребенка-инвалида.

Можно также использовать его для увеличения накопительной пенсии родительницы.

Однако, к какому бы решению семья не пришла, встает ряд определенных сложностей – ведь все расчеты возможны только безналичным методом… Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Как использовать материнский капитал на покупку квартиры

А потому если вы планируете приобрести недвижимость в Болгарии или Прибалтике, то на материнский капитал рассчитывать не надо, ищите другие способы получения денег.

Материнский капитал можно использовать на приобретение жилого помещения…

— полностью выплачивая требуемую продавцом сумму и сразу получая жилье в собственность.

Некоторые семьи стараются покупать на материнский капитал квартиры у родителей – и деньги остаются в семье, и законное жилье дети получают, которое уже никуда не денется.

Конечно, это можно посчитать способом обналичить материнский капитал, так что лучше в каждом конкретном случае консультироваться в Пенсионном фонде РФ.

Материнский капитал можно потратить на покупку квартиры в ипотеку. Тут есть два варианта: — уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья; — погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным.

Уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов возможна сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

С помощью материнского капитала можно решить вопрос о таких нуждах семьи, как жилище, реконструкция или расширение уже имеющегося дома, образование детей или реабилитация для ребенка-инвалида.

Можно также использовать его для увеличения накопительной пенсии родительницы.

Однако, к какому бы решению семья не пришла, встает ряд определенных сложностей – ведь все расчеты возможны только безналичным методом… Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2019 году

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 Согласно нормам действующего законодательства (Федеральный закон № 256-ФЗ), любая семья, где появился (родился или был усыновлен) как минимум второй ребенок, имеет право на получение сертификата на семейный капитал.

Если у семьи остро стоит именно вопрос с жильем, то полученные средства можно направить на улучшение жилищных условий, при этом за счет материнского капитала можно: После того, как семья выбрала для себя тот или иной вариант, нужно будет отправить пакет документов в ПФР для одобрения сделки.

Контролирующий орган проверит все сведения и юридическую чистоту , а затем дает согласие.

После принятия положительного решения в течение пяти дней деньги будут направлены продавцу.

Однако существеннее всего – это выбрать лояльный банк.

Ни для кого не секрет, что под влиянием кризиса многие ипотечники оказались в весьма затруднительном положении и даже имеют просрочки.

Семьи с детьми – потенциально проблемный клиент для любого банка.

Раньше было весьма много кредитных организаций, согласных работать с программой материнского капитала, сейчас их количество существенно уменьшилось.

А те, которые все еще согласны, ужесточают условия и поднимают проценты. Так что прежде чем подписывать кредитный договор, нужно еще раз подумать и трезво оценить свои силы.

Не нужно надеяться, что в случае несостоятельности плательщика банк не заберет такую квартиру.

Мало того, нельзя будет вернуть материнский капитал.

Для получения кредита их нужно не так много: С материнским капиталом лучше не «хитрить».

Так например, широко известны случаи, когда мать по каким-то причинам разрывает сделку и деньги возвращаются ей или одному из родственников на карточку.

Налицо незаконное обналичивание семейного капитала. Контролирующий орган обязательно проверит, на что пошли государственные деньги и если обнаружит нарушения, сперва выдвинет требование об их устранении, а если это не возымеет результата, обратится в прокуратуру и суд.

Жадной матери может грозить обвинение по статье 159.2 УК – мошенничество с государственными выплатами.

Не следует также пренебрегать обязанностью выделить доли детям. Можно заранее выдать обязательство о распределении долей, а можно (если речь идет о погашении уже взятой ипотеки), подарить детям части своих долей.

Так что получается, что улучшение жилищных условий с помощью маткапитала можно, но главное при этом не нажить новых проблем.

Например, таких как неприятности с банком по поводу ипотеки.

Поэтому прежде чем брать кредит, нужно несколько раз все обдумать и если есть хотя бы одна возможность его не брать, лучше ею воспользоваться.

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки российских семей, воспитывающих детей.

Улучшение жилищных условий на материнский капитал доступные варианты

Эта поддержка оказывается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего детей, имеющего российское гражданство, при условии, что родители не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

За 2017 год Пенсионный фонд России израсходовал на материнский капитал 312 млрд рублей.

С года до года материнский капитал не индексируется (так как приостановлено действие ч. 6 Федерального закона от N 256-ФЗ в части индексации размера материнского капитала, Федеральный закон от N 444-ФЗ).

В соответствии с действующим законодательством Пенсионные накопления матери (посредством инвестирования через негосударственный пенсионный фонд, Внешэкономбанк или частную управляющую компанию).

По общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребёнком возраста трёх лет.

Кроме случаев уплаты первоначального взноса, погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным, а также социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида.

На эти цели допускается расходование средств сразу после получения сертификата.

Материнский капитал нельзя положить на депозит или потратить, например, на автомобиль или погашение текущих задолженностей по потребительским кредитам и коммунальным услугам.

Для защиты семейного капитала от неоправданной растраты родителями обналичивание государственных сертификатов запрещено законом.

Для получения сертификата материнского капитала необходимо предоставить в Пенсионный фонд следующий пакет документов: Для того чтобы получить материнский капитал, нужно собрать полный список документов, которые после следует отнести в отделение Пенсионного фонда.

Эта поддержка оказывается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего детей, имеющего российское гражданство, при условии, что родители не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

За 2017 год Пенсионный фонд России израсходовал на материнский капитал 312 млрд рублей.

С года до года материнский капитал не индексируется (так как приостановлено действие ч. 6 Федерального закона от N 256-ФЗ в части индексации размера материнского капитала, Федеральный закон от N 444-ФЗ).

В соответствии с действующим законодательством Пенсионные накопления матери (посредством инвестирования через негосударственный пенсионный фонд, Внешэкономбанк или частную управляющую компанию).

По общему правилу материнский капитал можно использовать после достижения ребёнком возраста трёх лет.

Кроме случаев уплаты первоначального взноса, погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным, а также социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида.

На эти цели допускается расходование средств сразу после получения сертификата.

Материнский капитал нельзя положить на депозит или потратить, например, на автомобиль или погашение текущих задолженностей по потребительским кредитам и коммунальным услугам.

Для защиты семейного капитала от неоправданной растраты родителями обналичивание государственных сертификатов запрещено законом.

Для получения сертификата материнского капитала необходимо предоставить в Пенсионный фонд следующий пакет документов: Для того чтобы получить материнский капитал, нужно собрать полный список документов, которые после следует отнести в отделение Пенсионного фонда.

Источник: http://oxbridge.spb.ru/acts/kak-ispolzovat-materinskiy-kapital-na-uluchshenie-zhilischnyh-usloviy

Материнский капитал – на улучшение жилищных условий

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Средствами материнского (семейного) капитала можно распорядиться по следующим направлениям:

  • улучшение жилищных условий;
  • образование детей;
  • накопительную пенсию мамы;
  • социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов;
  • ежемесячную выплату из средств материнского капитала.

В Володарском районе самым популярным направлением расходования средств материнского капитала является улучшение жилищных условий: толькос января 2018 годана эти цели направили средства 134 семьи, а это  порядка 60300 тыс. рублей.

        Управление ПФР по Володарскому району напоминает, что распорядиться капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям, давшим право на сертификат на материнский (семейный) капитал, исполнится три года.

Исключение составляет уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов.

В этом случае воспользоваться средствами можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка и получения сертификата.

На что можно направить в рамках улучшения жилищных условий:

  • приобретение жилого помещения;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;
  • компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
  • уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
  • уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
  • платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

       Стоит отметить, что ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является.Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России.

       Во всех случаях использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи, когда жилое помещение не оформлено в общую собственность родителей и детей, необходимо представить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.

       Напомним, заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом с пакетом документов можно подать в территориальный орган Пенсионного фонда России по месту регистрации или фактического проживания в письменном виде или через личный кабинет на официальном сайте ПФР https://es.pfrf.ru/ – в электронном.

       Управление Пенсионного фонда напоминает, что государство контролирует целевое использование средств материнского капитала.

Любые схемы «обналичивания» материнского капитала являются незаконными и пресекаются правоохранительными органами.

Если владелец сертификата соглашается принять участие в предлагаемых схемах нецелевого использования средств материнского капитала, он идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления.

       Органы ПФР в целях проверки достоверности представленных заявителями сведений  проводят проверку по каждому принятому заявлению путем направления запросов в правоохранительные органы о фактах совершения умышленных преступлений против личности в отношении детей. Кроме того, направляются запросы в органы Службы ЗАГС, а также опеки и попечительства с целью получения информации о лишении родительских прав, ограничении в родительских правах, отмене усыновления.

                                                     ___________________

 ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ по Bолодарскому району Нижегородской области

 Адрес: 606070, г.Володарск, ул.Заводская, 38.

 Отдел  ПУ,  ВС –  телефон:4-03-97. Клиентская служба, телефон: 4-22-56,   4-02-38

Источник: http://volodarsk.omsu-nnov.ru/?id=190870

Реализация регионального материнского капитала на улучшение жилищных условий – Антибюрократия | Телеканал 360

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

  • Выписка из домовой книги (срок действия не более 1 месяца)
  • Выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе
  • Договор купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке
  • Договор участия в долевом строительстве
  • Документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме
  • Заверенное у нотариуса обязательство оформить доли в недвижимости на членов семьи в течении 6 месяцев после вступления в право собственности.
  • Заявление
  • Копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, в случае если кредитным договором предусмотрено его заключение
  • Копия договора строительного подряда
  • Копия кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья
  • Паспорта обоих супругов
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение
  • Свидетельство о заключении, расторжении брака
  • Свидетельство о рождении ребенка
  • Сертификат на материнский (семейный) капитал
  • Справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом)
  • Справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение
  • Справка от лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа

Получаемые документы:

Шаг 1. Зарегистрироваться на uslugi.mosreg.ru или в ЕСИА

У этой услуги несколько способов получения

Шаг 2. Подготовить пакет документов

С собой необходимо иметь оригиналы следующих документов:          

1. Сертификат на материнский капитал;

2. Паспорта обоих супругов;

3. Свидетельство о браке;

4. Заверенное у нотариуса обязательство оформить доли в недвижимости на членов семьи в течении 6 месяцев после вступления в право собственности;

5. Свидетельства о рождении детей.

Так же, в зависимости от вида приобретаемого имущества, потребуются:

-Копия договора строительного подряда;

-Копия кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;

-Копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;

-Копия устава кооператива;

-Выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе;

-Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;

-Договор купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

-Справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом);

-Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с заявителем или с супругом заявителя, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору;

-Справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);

-Договор участия в долевом строительстве;

-Документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.

Шаг 3. Выбрать услугу по распоряжению материнским капиталом

Шаг 4. Заполнить заявление в электронной форме

Для оформления заявления необходимы данные следующих документов:           

1. Сертификат на материнский капитал;

2. Паспорта обоих супругов;

3. Свидетельство о браке;

4. Заверенное у нотариуса обязательство оформить доли в недвижимости на членов семьи в течении 6 месяцев после вступления в право собственности;

5. Свидетельства о рождении детей;

6. Договор об открытии счёта в банке(на который вам переведут средства).

Так же, в зависимости от вида приобретаемого имущества, потребуются:

-Копия договора строительного подряда;

-Копия кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;

-Копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;

-Копия устава кооператива;

-Выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе;

-Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;

-Договор купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

-Справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом);

-Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с заявителем или с супругом заявителя, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору;

-Справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);

-Договор участия в долевом строительстве;

-Документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.

Шаг 5. Прийти по приглашению в отделение МФЦ

С собой необходимо иметь оригиналы следующих документов (конечный список зависит от типа приобретения):                                                                                                                   

1. Сертификат на материнский капитал;

2. Паспорта обоих супругов;

3. Свидетельство о браке;

4. Заверенное у нотариуса обязательство оформить доли в недвижимости на членов семьи в течении 6 месяцев после вступления в право собственности;

5. Свидетельства о рождении детей;

6. Договор об открытии счёта в банке(на который вам переведут средства).

Так же, в зависимости от вида приобретаемого имущества, потребуются:

-Копия договора строительного подряда;

-Копия кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;

-Копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;

-Копия устава кооператива;

-Выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе;

-Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;

-Договор купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

-Справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом);

-Справка лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с заявителем или с супругом заявителя, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору;

-Справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);

-Договор участия в долевом строительстве;

-Документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.

Шаг 6. Дождаться результата запроса

Источник: https://360tv.ru/antiburocratia/32-realizacia-reg-matkapitala/

Правовой рубеж
Добавить комментарий