Какова стоимость оценки ущерба при затоплении квартиры?

Акция! Дарим скидку 5% за репост на услуги по оценке квартир!

Какова стоимость оценки ущерба при затоплении квартиры?

Нужна оценка ущерба после залива квартиры или нежилого помещения в СПб? Тогда обратитесь к специалистам «Оценочной компании № 1». Мы выполним все работы в сжатые сроки.

Стоимость оценки ущерба после залива квартиры — от 3000 рублей в зависимости от количества пострадавших помещений, коммерческой недвижимости — от 5 000 рублей. Нами также предлагается юридическое сопровождение по возмещению вреда. Стоимость данной услуги — от 1500 рублей.

Затопление жилья — это достаточно распространенное явление. Причиной потопа может стать старая труба, ветхая кровля, безответственность соседей, забывших закрыть водопроводный кран. В любом случае нельзя пускать дело на самотек, поскольку причиненный вред может быть не возмещен. Для определения суммы ущерба требуется оценка жилья после залива, произведенная профессионалами.

Ваша квартира застрахована? В таком случае оценку ущерба от залива проводят сотрудники страховой организации. Именно от нее зависит размер компенсационных выплат.

Однако если вас не устраивают результаты их работы или жилье не застраховано, можно обратиться за помощью к независимым экспертам «Оценочной компании № 1» в СПб.

Мы объективно определим сумму компенсационных выплат и проконсультируем относительно мер, требуемых для их получения.

Когда нужна оценка ущерба после залива?

  • Затопление квартиры произошло по вине соседей, которые забыли закрыть водопроводный кран.
  • Потоп произошел по вашей вине и с вас требуют слишком большую сумму денег.
  • Протечка из-за неисправности труб, стояков.
  • Затопление квартиры произошло вследствие течи крыши.
  • Виновник отказывается выплачивать компенсацию, и вам нужен отчет для суда.
  • Страховая организация пытается занизить размер компенсационных выплат.

На самом деле неважно, по какой причине произошло затопление помещения. В любом случае можно добиться положенной компенсации. Главное — соблюдать определенный порядок действий.

Как проводится оценка ущерба от залива?

В первую очередь нужно заказать независимую оценку ущерба от залива и вызвать экспертов на объект. Для этого достаточно позвонить по телефону +7 (812) 450-90-90 или оставить заявку на сайте. После этого согласовываются дата и время выезда оценщика.

Он приезжает на объект, проводит требуемые замеры, делает фотографии имущества, которому причинен вред. Мы понимаем, что вам хочется как можно быстрее убрать последствия потопа в квартире. Однако этого не стоит делать до приезда специалиста.

Чем больше сведений у эксперта на момент осмотра, тем более полным и точным будет отчет об оценке ущерба от залива. Кроме того, в таком случае вы сможете получить компенсацию в полном объеме.

Срок независимой оценки ущерба после залива составляет от 1 до 3 дней. Он зависит от характера повреждений. Возможна срочная оценка ущерба после залива, которая осуществляется в день обращения. Забрать готовый отчет можно в офисе организации. Кроме того, возможна курьерская доставка документа.

Конечно, любой конфликт лучше решать мирным путем. Однако часто виновники затопления отказываются возмещать причиненный вред. В таком случае необходимо обратиться в суд с готовым отчетом.

Список необходимых документов

Наименование документаПримечание
  1. Выписка из ЕГРН и/или св-во о праве собственности
Обязательный документ
  1. Технический паспорт и/или кадастровый паспорт
Предоставляется только при наличии
  1. Акт о протечке (акт эксплуатационной службы)
Обязательный документ
Примечание: также собственник может приобщить документы, подтверждающие стоимость поврежденного имущества или его наличие (фотографии, договора, чеки и иное)

Почему оценку ущерба от залива, оформляемую для суда, стоит доверить нашим специалистам?

  • Организация работает с 2007 года и за это время подготовила более 15 000 отчетов.
  • Ведущие специалисты являются членами крупнейших СРО оценщиков.
  • Ответственность организации застрахована на 100 000 000 рублей, а каждого оценщика — на сумму от 5 000 000 рублей.
  • Отчеты для суда проходят 3-уровневый контроль качества.
  • Все работы выполняются в кратчайшие сроки.
  • С момента подачи заявки на независимую оценку ущерба после залива заказчику предоставляется персональный менеджер, который отвечает на все имеющиеся вопросы.
  • Офис расположен в центре Санкт-Петербурга, поэтому до него легко добраться.

Мы определяем размер ущерба, нанесённого квартире, офису, магазину, складу и другому объекту недвижимого имущества.

Источник: https://centroocenki.ru/services/ocenka/uscherba/posle_zaliva/

Стоимость оценки ущерба от затопления квартиры

Какова стоимость оценки ущерба при затоплении квартиры?

Стоимость проведения и составления отчета об оценке имущества зависят от выбранной вами организации. Адвокаты советуют ничего не менять после залития квартиры.

Восстановление квартиры лучше проводить уже после решения суда или договоренности с виновной стороной об устранении ущерба.

Порядок действий при залитии

После того как вы обнаружили, что вас затопили, необходимо вызвать представителя коммунального предприятия для составления акта о залитии.

После этого для подготовки доказательств со своей стороны для взыскания ущерба с виновника, необходимо составить отчет об оценке ущерба затопленной квартиры.

В таком случае необходимо вызвать оценщика, заблаговременно предупредив о его приезде виновника затопления.

В назначенный день эксперт осмотрит квартиру. Занять осмотр может до нескольких часов, в зависимости от площади затопления. Для подтверждения факта затопления, он сфотографирует квартиру.

При проведении осмотра, уполномоченное лицо составит акт, в который виновная сторона также может внести свои высказывания по поводу затопления.

Отчет об оценке ущерба будет готов в пределах трех – десяти дней. После этого специалист оценит, во сколько обойдется восстановление повреждений.

Оценщик предоставляет подробную смету с точной стоимостью всех ремонтных и отделочных работ:

  • цены рассчитываются на основании государственных цен на строительные работы и материалы;
  • если повреждена мебель, то в отчете будет учтена степень изношенности имущества.

Вы можете предоставить оценщику чеки и квитанции на приобретенное имущество и на купленные строительные материалы во время ремонта, это очень пригодится.

Помимо этого, эксперту необходимо предоставить:

  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • паспорт;
  • акт о заливе, составленный коммунальными службами.

После получения отчета эксперта об оценке ущерба, вы можете назначить переговоры с виновной стороной для устранения повреждения мирным путем. Если же виновная сторона не согласна, вы можете обратиться в суд.

Если по решению суда, ответчик будет признан виновным, то он должен будет возместить помимо стоимости ущерба:

  • расходы на оценщика;
  • судебные расходы.

Обращение в управляющую компанию

Первым делом, что нужно сделать при затоплении квартиры – обратиться в обслуживающую ваш дом организацию, которая должна устранить причину затопления и осмотреть квартиру.

На основании проведенных действий уполномоченное лицо должно составить акт осмотра помещения.

Также следует настоять на осмотре квартиры виновного лица, чтобы определить, почему произошла протечка воды.

В акте необходимо описать все детально и подробно, указав:

  • причину затопления;
  • площадь повреждения;
  • какой именно водой произошел потоп – горячей или холодной;
  • место затопления;
  • дату составления документа.

Только после этого необходимо уже обращаться к специалистам оценочной компании.

Если же вам отказали в приезде на место затопления, необходимо сделать официальный запрос – заявление. При отказе и в таком случае, оформите свой запрос заказным письмом с описью вложения, и составляйте акт самостоятельно, пригласив 2-3 соседей в качестве понятых.

Если вы намерены обращаться в суд, то позаботьтесь, чтобы они выступили в суде в качестве свидетелей.

Как быть, если вы проживаете на последнем этаже, кого винить в таком случае? В этой ситуации отвечать будет управляющая компания, которая не следит за состоянием дома.

Составление акта

Акт о заливе является процессуальным доказательственным документом произошедшего затопления квартиры.

Уполномоченное лицо по результатам может написать в акте свои рекомендации и выводы. Если же вы не согласны с изложенным в акте, вы можете указать на свои возражения и в чем они выражены.

Помните, что нужно составлять акт даже если затопление незначительное, ведь через время оно может усилиться, а это некий способ доказательства и защиты ваших прав.

При составлении акта должна присутствовать комиссия в составе 5 человек:

  • трое – это представители коммунального предприятия;
  • двое – понятые.

По окончанию составления акта, все присутствующие должны поставить свою подпись в документе.

Акт должен быть составлен в трех экземплярах – два должны быть вручены виновному и потерпевшему, а третий – коммунальщики оставляют у себя.

Здесь можно скачать образец акта о затоплении квартиры.

Далее мы расскажем для чего необходима оценка ущерба от затопления квартиры. Стоимость оценки ущерба квартиры колеблется от 4 до 6 тысяч рублей. Максимальная цена может достигать 9 тыс. рублей.

По данным экспертных организаций, каждая единица пострадавшего имущества – 100 рублей.

Таблица примерной стоимости оценки ущерба после затоплении квартир:

КвартираСтоимость
однокомнатнаядо 5000 рублей
двухкомнатная5500 рублей
трехкомнатная6000 – 6500 рублей
четырехкомнатнаяоколо 8000 рублей

Оценщик приезжает на место бесплатно.

Независимая экспертиза

Проведение независимой экспертизы поможет вам установить нанесенный вам ущерб при затоплении, а также поможет защитить ваши права.

На основании данного документа можно потребовать с виновного необходимую сумму.

Если же согласие не достигнуто, вы можете обращаться в суд, в доказательство оснований искового заявления сможете предоставить отчет об оценке ущерба.

Оценщик:

  • приедет к вам;
  • составит необходимые документы;
  • зафиксирует фотосъемкой место затопления;
  • на основании этого составит детальный расчет стоимости поврежденного имущества.

Как проводится?

Звонить в оценочную службу сразу после затопления не стоит, ведь окончательные пятна проступят хорошо только через несколько дней.

Обращаясь к специалисту, необходимо определиться со сроками изготовления отчета, а также датой проведения осмотра.

В назначенный день эксперт приедет к вам и осмотрит помещение, по результатам которого будет составлен акт.

После этого эксперт составит подробную смету, в которой подробно будет рассчитана стоимость всех восстановительных работ. По результатам отчета вы сможете взыскать сумму с виновного лица.

Для чего нужна?

Вызов эксперта необходим, если:

  • вас затопили соседи;
  • затопление произошло по вине коммунальной службы;
  • вы затопили соседей и стоимость взыскания ущерба сильно велика;
  • квартире причинен ущерб в результате затопления;
  • вы решили взыскать ущерб в судебном порядке и вам нужна независимая экспертиза.

Сроки

Процесс осмотра квартиры представителем независимой экспертизы и предоставление отчета займет от 3 до 5 рабочих дней.

Отчет

Отчет об ущербе предоставляет полную стоимость причиненного ущерба, который:

  • основывается только на основании осмотра квартиры;
  • проводится в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Отчет насчитывает порядка 30-40 страниц, к которому прилагаются фотографии осмотра квартиры и всех других документов, которые были использованы при оценке ущерба.

Документ действителен в течение полугода, по истечению которого он не будет действителен.

На видео об оценке ущерба после затопления квартиры

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/stoimost-ocenki-ushherba-ot-zatoplenija-kvartiry.html

Оценщик при затоплении квартиры межгорье

Какова стоимость оценки ущерба при затоплении квартиры?

В практике любого оценщика довольно распространённой ситуацией является задача оценки ущерба от залива квартиры. В условиях большого города, где основная часть недвижимости — это многоквартирные дома, залив жилища происходит практически ежедневно. Учитывая негативные эмоции участников неприятного казуса, ждать объективной оценки произошедшего от пострадавших и виновников не приходится.

Что делать? Первым делом необходимо обратиться в вашу жилконтору и вызвать мастера для того чтобы зафиксировать факт залива квартиры.

Залив квартиры Оценка ущерба от залива квартиры

Независимая экспертиза залива квартиры (офиса) – один из самых востребованных видов строительно-технических экспертиз, проводимых Ленинградской Экспертной Службой «ЛЕНЭКСП» в Санкт-Петербурге.

Наши специалисты имеют большой практический опыт проведения экспертизы после затопления квартиры. Вас затопили соседи? Прорвало трубу?

Появились протечки на потолке? Что делать? Экспертиза залива квартира (оценка ущерба) необходима: если ваше имущество пострадало из-за деятельности (бездействия) коммунальных служб (ЖЭК, ТСЖ, Управляющей компании), и Вы хотите взыскать с них сумму возмещения ущерба, в т.

ч. залив из-за нарушения герметичности стен и крыши (протечки на потолке); если Вас затопили соседи (по своей вине или вине коммунальных служб) и Вы хотите взыскать с них сумму ущерба; если залив квартиры произошел по вашей вине, но с Вас требуют, завышенную на Ваш взгляд

advocatus54.ru

Иск должен иметь ссылки на законодательные акты, которые регулируют подобные споры.

Необходимые документы Заявление подкрепляется следующими бумагами:

  1. актом о заливе;
  2. квитанциями, подтверждающими оплату госпошлины.
  3. экспертной оценкой помещения с выводами о масштабах нанесенного ущерба;
  4. документом, подтверждающим право владения жильем, которое затопили;
  5. письменным отказом соседа возместить ущерб (если есть);
  6. заявлением в ЖЭУ/ТСЖ (копия);
  7. чеками или другими документами, подтверждающими оплату ремонта вследствие затопления;

Судебная экспертиза ущерба после залива квартиры Если при рассмотрении дела, судья не может получить ответы на интересующие его вопросы, нужных данных нет в материалах гражданского дела, он вправе назначить судебную экспертизу. Инфо В процессе обращения к специалистам нужно определиться:

Оценка квартиры после ущерба в г.Межгорье

Порядок действий при оценке квартиры после ущерба, какие документы должны собрать горожане для обращения к оценщикам, реестр оценщиков 2019 года в г.Межгорье и образец претензии для скачивания, ссылка для подачи заявки на оценку онлайн, срок оказания услуги и ее примерная стоимость.Дорогие читатели!

Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону+7 (347) 214-53-29 доб. 425 (г.

Межгорье)Юридическая консультация – быстро и бесплатно! Оценка квартиры после ущерба предусматривает ряд этапов:Вызов представителей управляющей компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ), дирекции по эксплуатации зданий (ДЭЗ) или другого уполномоченного органа для составления акта о повреждениях.

Следует также пригласить виновника происшествия.Заключение

Как правильно оценить причинённый ущерб при затоплении квартиры

Оценка ущерба от затопления квартиры — важное мероприятие, в котором заинтересована потерпевшая и виновная сторона.

Ключевым моментом спора после случившегося инцидента является определение причинённого ущерба. Иногда стороны не могут найти компромиссное решение и обращаются в суд за помощью. Первое, что назначается в ходе судебного разбирательства, это оценка ущерба, с привлечением независимой экспертизы.

Кроме того, эксперты помогут выявить и настоящего виновника происшествия, если ответчик себя таковым не считает. Однако при аварии вы можете быть как потерпевшей, так и виновной стороной.

Оценка залива квартиры или затопления помещения

Стоимость — от 5 000 рублейСроки — от 3 дней Если соседи затопили квартиру, или же от залива пострадало складское помещение, офис, кафе и другие объекты, вам понадобится оценка залива квартиры. Она позволит вам не только получить точную оценку ущерба, но и законно обращаться в суд, страховые компании и другие учреждения за компенсацией.

Если ваш дом залило, оценка после залива квартиры вам попросту необходима.

Нужно сделать следующее:

Обратиться к представителям эксплуатирующей компании (ЖЭК, ДЕЗ, УК, ЖЭУ, РЭП и пр.) для составления так называемого акта о затоплении. В нем должна содержаться дата затопления, номер квартиры пострадавшего и виновного.

Независимая оценка ущерба после затопления квартиры

    Когда нужно оценивать ущерб от затопления квартиры?

    Итак, Вашу квартиру залили соседи, что делать? В этом случае рассчитывается стоимость восстановительно-ремонтных работ для покрытия материальных затрат пострадавшей стороны.

    Доверять выполнение столь важной процедуры можно только квалифицированным специалистам с большим опытом работы, ведь от результата их работы напрямую зависят объемы денежных выплат для возмещения утраченного имущества.

    Компания «Союз-Эксперт» оказывает услуги оценки ущерба при затоплении квартиры.

Какова стоимость оценки ущерба при затоплении квартиры?

Стоимость проведения и составления отчета об оценке имущества зависят от выбранной вами организации.

После этого для подготовки доказательств со своей стороны для взыскания ущерба с виновника, необходимо составить отчет об оценке ущерба затопленной квартиры.

В таком случае необходимо вызвать оценщика, заблаговременно предупредив о его приезде виновника затопления.

В назначенный день эксперт осмотрит квартиру. Занять осмотр может до нескольких часов, в зависимости от площади затопления.

Для подтверждения факта затопления, он сфотографирует квартиру. При проведении осмотра, уполномоченное лицо составит акт, в который виновная сторона также может внести свои высказывания по поводу затопления.

Источник: http://promresconsalt.ru/ocenschik-pri-zatoplenii-kvartiry-mezhgore-69906/

Независимая оценка ущерба от залива квартиры

Какова стоимость оценки ущерба при затоплении квартиры?

Залив квартиры очень портит добрососедские отношения, особенно, если виновник затопления идет в категорический отказ от возмещения убытков. Как происходит оценка? Кто инициирует вызов и оплачивает работу независимого эксперта? Какова стоимость работ по расчету? Обо всем этом и много подробнее читайте далее.

Как происходит оценка ущерба от залива квартиры?

Чтобы заставить виновника заплатить по предъявленным счетам законными методами, потерпевшая от залива сторона должна соблюдать несложные правила: вызвать аварийщиков из коммунальной службы и составить акт о затоплении квартиры, с подробным описанием и заключением специалистов о виновности в затоплении. Далее вызывается независимый оценщик, деятельность и роль которого — оценка убытков в квартире: подробное описание порчи мебели и прочего имущества, порчи ремонта в квартире и пр.

На основании осмотра проводят расчет, и далее потерпевшие составляют иск с требованием возмещения ущерба или обращаются в страховую компанию с этой же целью — если у потерпевших или виновников наличествует страховой полис страхования дома/квартиры от залива, пожара и пр.

Для чего нужна независимая оценка ущерба от залива квартиры?

Независимая экспертиза по состоянию ущерба от затопления может проводиться по инициации любой стороны: потерпевшей от залива, или виновника потопа.

В первом варианте все предельно ясно – расчет убытков необходим потерпевшим для возмещения стоимости после затопления. А во втором случае процедура проводится, когда виновник затопления не согласен с расчетом. Эти положения прописаны российским законодательством с целью предотвращения незаконного обогащения потерпевшей стороной — ГК РФ статься 15.

В любой вариации стоимость работ в квартире оплачивает инициатор, но в конечном итоге эта сумма будет возмещена проигравшей судебный процесс стороной. В случае задействования страховой компании – стоимость работ независимого эксперта оплачивает страховщик.

Гражданский Кодекс РФ в последней редакции 

Оценка ущерба от залива квартиры — перечень документов

Оценщик действует в полном соответствии с законодательным регламентом, который подразумевает, помимо прочего, извещение виновника о предстоящем процессе, при этом само по себе присутствие виновника не является обязательным.

Инициатор независимой оценки должен предъявить эксперту документы:

  • Документы, подтверждающие права владельца/наемщика, тех. документы и пр.;
  • Акт фиксации факта залива с обязательным указанием причин и виновника;
  • Чеки и платежные документы на имущество и ремонт при наличии;
  • Фото интерьера и состояния ремонта до затопления при наличии.

Какова стоимость оценки ущерба от залива квартиры?

Услуга независимой оценки при затоплении включает в себя осмотр затопленного помещения и имущества. И таким образом, окончательная стоимость оценки ущерба от залива квартиры зависит количества этих единиц, т.е. помещений и самого имущества, от срочности, особенно, если нужно быстро решать вопрос и выполнять проверку, а также от региона проживания.

В среднем по России стоимость подобной услуги составляет порядка 5-7 тысяч рублей за каждую комнату.

Расчет стоимости ущерба от затопления квартиры

Профессиональный эксперт после проведения осмотра делает расчет убытков от залива. По закону у потерпевшего есть две вариации возмещения: с учетом износа и без такового. Специалист по оценке в отчете выдает потерпевшим оба расчета, а окончательное решение сколько и с кого взыскивать принимает суд.

Сам же расчет и его результат состоит из нескольких пунктов:

  • Описание всех повреждений, последствий и акт проверки;
  • Фото повреждений;
  • Перепись, предоставленных документов;
  • Стоимость и перечень необходимых материалов;
  • Расчеты по стоимости проведения восстановительных работ;
  • Рецензия профессионала.

При этом в расчет включаются не только материалы, но и дополнительные расходы: доставка и эксплуатация механизмов и материалов для ремонта, вывоз мусора и санобработка помещения после ремонта и пр.

По сути помещение и все имущество должны иметь тот же вид, что и до ремонта, т.е.

если при затоплении повреждена лишь часть отделки – виновнику придется заплатить за всю, поскольку в данном варианте потребуется полная замена.

При затоплении квартиры ее владелец вправе не только рассчитывать на возмещение материального, но и морального ущерба. Однако эти расчеты в оценке независимой оценки не учитываются – потерпевший эти требования вносит в иск самостоятельно.

Важно – до окончания судебного процесса потерпевший не должен производить восстановительные работы, поскольку в процессе разбирательства может потребоваться дополнительный осмотр с фиксацией всех повреждений.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/zatoplenie/nezavisimaya-ocenka-ushherba-ot-zaliva-kvartiry.html

Оценка ущерба при затоплении / пожаре в Кирове: цена, сроки, документы | Центр НЭО Киров

Какова стоимость оценки ущерба при затоплении квартиры?

Оценка ущерба от пожара или залива представляет собой определение денежного выражения тех убытков, которые понес собственник недвижимого имущества, пострадавшего от данных происшествий.

Оценка ущерба производится на основании анализа актуальных средних цен на работу и материалы, представленные на рынке. Необходимость в проведении подобных исследований появляется в ходе возникновения спорной ситуации после случившегося пожара или залива.

Как правило, спор относительно суммы компенсации за нанесенный ущерб возникает между собственником жилья и виновником происшествия. Другая распространенная группа случаев – споры между владельцем помещения и страховой компанией, которая выдала на это помещение страховой полис.

В любом случае, выполнение оценки ущерба от пожара (залива) целесообразно, когда предметом спора выступает сумма денежных средств, которые должны быть выплачены виновником происшествия или страховой компанией.

Специалисты по оценке не устанавливают виновника, равно как и возможные причины, а также прочие обстоятельства имевшего места пожара или залива.

Оценка ущерба от пожара (залива) производится для зданий и сооружений, а также квартир и иных помещений, принадлежащих собственнику.

Пожар или залив может произойти по техническим причинам, а, кроме того, зачастую является результатом воздействия человеческого фактора.

Инициатором проведения экспертизы может стать лицо, несущее убытки или виновник происшествия, если он считает, что требования пострадавшей стороны неоправданно завышены.

Чаще всего, оценку ущерба от пожара (залива) необходимо произвести в следующих случаях:

  • При обращении в страховую компанию с целью получения страховой выплаты по факту произошедшего пожара или залива.
  • При обращении в суд против виновника происшествия для возмещения причиненного ущерба.
  • Если против инициатора экспертизы заведено дело и пострадавшая сторона требует материальной компенсации – для определения истинной стоимости убытков.

Важным условием успешного проведения оценки ущерба от пожара (залива) является высокий уровень компетентности эксперта и большой опыт по проведению подобных экспертиз.

Опыт эксперта складывается из умения работать с представленными документами, понимания работы судебных инстанций и знания конъюнктуры рынка в области строительных и ремонтных работ. Опытный и компетентный эксперт способен составить заключение, которое не будет подвергаться сомнению.

К тому же, подпись эксперта с весомой репутацией способна ускорить процесс принятия решения по данному делу за счет того, что доверие сторон к мнению данного специалиста позволяет избежать повторных и встречных экспертиз.

Поэтому инициатор проведения экспертных мероприятий, связанных с оценкой ущерба от пожара (залива), должен особенно тщательно подойти к выбору экспертного центра для проведения анализа причиненного ему ущерба. 

Процедура проведения экспертизы по оценке ущерба от пожара (залива)

Оценка ущерба от пожара (залива) предполагает некоторые предварительные действия со стороны инициатора экспертизы.

В случае залива квартиры необходимо вызвать работников ЖКХ для того, чтобы они составили специальный документ – акт, в котором будут зафиксированы все нанесенные жилищу пострадавшего дефекты и разрушения.

Необходимо тщательно проследить за тем, чтобы в данный документ были включены все повреждения отделки помещения, бытовой техники и мебели, обязательно с подробным описанием и указанием точных размеров. В случае пожара также необходимо получить свидетельство о происшествии, которое выдается эксплуатирующей организацией.

На следующем этапе требуется получение консультации в Центре по проведению судебных экспертиз и исследований АНО «Судебный эксперт» для назначения даты экспертизы и определения ее стоимости.

При выборе даты проведения оценочных мероприятий, следует иметь в виду, что виновника залива или пожара необходимо уведомить телеграммой не менее, чем за три дня (за шесть дней, если виновник проживает в другом регионе). Виновника необходимо пригласить на процедуру произведения оценки.

Данное мероприятие, как правило, значительно усиливает позицию пострадавшего в случае судебного разбирательства, так как является гарантией того, что встречная экспертиза не потребуется.

В том случае, если виновником происшествия является эксплуатирующая компания, телеграмма, оповещающая о проведении экспертизы по оценке ущерба от пожара (залива), отправляется на адрес данной организации.

После выполнения данных формальностей инициатор исследования заключает договор по проведению судебных экспертиз и исследований АНО «Судебный эксперт» и представляет необходимые для производства экспертизы документы.

Для оценки ущерба от пожара / залива требуется собрать следующие документы

  • Паспортные данные инициатора экспертизы, контактную информацию, адрес проживания.
  • Свидетельство регистрационной палаты, подтверждающее право собственности на объект недвижимости, либо документы, позволяющие такое свидетельство получить – договоры ренты, дарения, купли-продажи и так далее.
  • Выписка из Бюро технической инвентаризации, включающая экспликацию помещений – основные параметры квартиры в целом и всех ее помещений в отдельности (общая и жилая площадь, площади комнат и пр.).
  • Акт, содержащий подробное описание нанесенных повреждений с указанием их объема и локализации.
  • Документы, свидетельствующие о том, что были произведены определенные улучшения пострадавшей квартиры, если таковые сохранились.
  • Документы (чеки, квитанции о доставке и так далее), свидетельствующие о покупке поврежденных объектов или элементов, если таковые имеются.

Данный перечень бумаг представляет собой стандартный набор наиболее часто использующихся документов. В зависимости от задач, поставленных перед специалистом по оценке ущерба от пожара (залива), пакет документов может быть составлен иначе.

После этого производится расчет стоимости ремонтных работ по восстановлению в квартире (помещении) первоначального состояния. Данный расчет выполняется на основании актуальных рыночных цен на работу и материалы, аналогичные тем, которые пострадали во время происшествия.

Причем, обязательно учитывается полный объем материала. То есть, если настенное покрытие испорчено на одной из стен помещения, то замене оно подлежит на всех стенах. В показатель стоимости ремонтных работ также входят мероприятия по демонтажу поврежденных материалов и элементов отделки.

Также оценивается вся пришедшая в негодность мебель и бытовая техника.

Собственникам объектов недвижимости, пострадавших от пожара или залива, не рекомендуется проводить восстановительный ремонт до вынесения решения суда по иску, так как может понадобиться повторный осмотр или встречная оценка (по инициативе ответчика).

По окончанию работы над расчетом причиненного ущерба, специалист приступает к формированию экспертного заключения, в которое вносится описание всех выполненных им действий, результаты произведенных мероприятий и ответы на вопросы, поставленные перед экспертом на этапе составления договора на проведение оценки ущерба от пожара (залива).

Этот этап является своеобразным отражением начального запроса инициатора проведения экспертизы. Экспертное заключение – основной результат проведения исследования, оно может быть предъявлено в ходе судебного разбирательства как доказательство точки зрения одной из сторон.

Чрезвычайно важно перед тем, как начать производство экспертизы, абсолютно точно определиться с целями проведения анализа, а также четко сформулировать свои пожелания относительно исхода дела. Другими словами, инициатор экспертизы должен ясно представлять, чего именно он хочет добиться путем договора с противоположной стороной или же судебного разбирательства.

Зачастую, такие происшествия, как пожар или залив, повергают собственника поврежденного жилья в шок. Человек теряется и не знает, что предпринять, а также не понимает, к чему в конечном итоге приведут предпринятые им шаги.

Если все эти моменты вызывают значительные затруднения, в экспертном центре можно получить консультацию, разъясняющую цели проведения оценки ущерба от пожара (залива), методы ее осуществления и возможные конечные результаты. Своевременно полученная консультация эксперта позволит сэкономить деньги и сократить сроки разбирательства по имеющимся разногласиям.

Передача экспертного заключения считается официальным завершением работы специалиста над проблемой. Однако, эксперт может быть вызван в суд для дачи показаний относительно составленного им заключения.

Для подобных гражданских дел в большинстве случаев присутствие эксперта в суде не требуется.

Однако, выступления в ходе судебного делопроизводства входят в круг обязанностей специалиста по оценке ущерба от пожара (залива).

Помимо проведения первичной оценки ущерба от пожара (залива), Центр по проведению судебных экспертиз и исследований АНО «Судебный эксперт» выполняет повторные и встречные экспертизы по данной проблеме.

Кроме того, специалисты Центра проводят консультации по вопросам оценочных исследований, а также рецензируют ранее полученные экспертные заключения.

Подобная деятельность производится с целью удовлетворения потребности современных собственников жилья в получении профессионального мнения по поводу оценки ущерба от компетентных специалистов.

Правовые основы проведения экспертизы по оценке ущерба от пожара / залива

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует возмещение ущерба следующим образом: вред, причиненный имуществу человека или непосредственно его личности, возмещается в полном объеме виновником нанесенного ущерба. На почве данного положения регулярно возбуждается множество гражданских дел по вопросам компенсации расходов на устранение последствий от пожара или залива.

Ответственность специалиста, производящего оценку ущерба от пожара (залива), за преднамеренное составление ложного заключения, а также за осознанную дачу в суде показаний, не соответствующих действительности, предписывается статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Наказание за данные незаконные деяния может быть выражено в виде штрафа, принудительных работ или лишения свободы – в зависимости от последствий, которые повлекло за собой данное противоправное действие.

Следует отметить, что ответственность эксперта не наступает, если составление недостоверного заключения или дача ложных показаний в суде явились следствием недостаточной компетентности специалиста, производившего оценку ущерба от пожара (залива).

Это еще раз подчеркивает важность тщательного и скрупулезного подхода к выбору специалиста и экспертного центра.

Вопросы, на которые отвечает эксперт, проводящий оценку ущерба от пожара / залива

Представленный набор вопросов является обобщенным и стандартным. В каждом отдельном случае проведения оценки ущерба от пожара (залива) перечень вопросов составляется индивидуально, исходя из целей и задач лица, выступающего инициатором проведения экспертных мероприятий. Как правило, эксперту задаются вопросы следующего рода:

  • Какие повреждения были нанесены помещению в результате пожара или залива?
  • Какова стоимость поврежденных материалов?
  • Какова стоимость пришедшей в негодность мебели (бытовой техники)?
  • Какова стоимость восстановительного ремонта, который необходимо произвести в поврежденном помещении для восстановления первоначального состояния?
  • Какие улучшения поврежденного помещения были произведены до произошедшего пожара (залива)? Какова стоимость данных улучшений?
  • Какие материалы были приобретены собственником жилья? Какова их стоимость?
  • Какие ремонтные работы были оплачены собственником пострадавшего объекта недвижимости?
  • Какие объекты необходимо демонтировать для проведения восстановительного ремонта? Какова стоимость их демонтажа?
  • Какова величина причиненного ущерба в денежном выражении

Заказать экспертизу ущерба при затоплении / пожаре в Кирове

Звоните по телефону 8 (8332) 74-71-71 или оставляйте онлайн заявку, наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время. Консультация бесплатная!

ЗАКАЗАТЬ ЭКСПЕРТИЗУ

Источник: https://centr-neo.ru/ekspertiza-uscherba-pri-zatoplenii-pojare

Оценка ущерба от залива или затопления квартиры

Какова стоимость оценки ущерба при затоплении квартиры?

Расходы, которые вынуждено нести физическое или юридическое лицо для восстановления своего утраченного или поврежденного имущества, именуются ущербом.

Независимая оценка нанесенного ущерба Квартире

Ваша квартира затоплена или пострадала в результате пожара не по вашей вине? Обращайтесь к нашим специалистам чтобы в оптимальные сроки провести оценку нанесенного ущерба.

Важно получить развернутый и понятный ответ на вопрос «что делать?».

Оценщики нашей компании дадут как предварительные пояснения так и  доступно объяснят порядок действий, проведут процедуру оценки, а также подготовят подробный отчет по оценке затопления квартиры.

Кроме того, в ваших силах самостоятельно почитать различную информацию в интернет – источниках (специальные сайты, форумы, консультационные порталы) либо получить информацию можно, связавшись с сотрудниками нашей компании.

При заинтересованности с вашей стороны, мы порекомендуем специализированного юриста, практикующего возмещение ущерба при затоплении квартиры, заливе или пожаре. Важно заметить, что расходы на привлечение оценочной компании можно взыскать с виновного лица, если оно известно.

Для чего нужна оценка ущерба от залива квартиры?

Первое место среди разнообразных бедствий, наносящих непоправимый урон имуществу, на сегодняшний день считается залив квартиры. Хлещущая вода ни для чего не делает исключения, разрушая на своем пути все. Страдают не только покрытия стен, потолка, пола, но и двери, мебель, бытовая техника.

По вполне понятным причинам пострадавший требует от виновника аварии возмещения понесенного им ущерба. Однако далеко не во всех случая удается решить проблему мирным путем, в результате чего владелец испорченного имущества вынужден обращаться с иском в суд.

Для подачи же искового заявления необходимо провести квалифицированную оценку ущерба от залива квартиры.

К экспертам обращаются для оценки нанесенного ущерба вследствие затопления квартиры соседями из-за собственной халатности либо по вине организации, отвечающей за эксплуатационное обслуживание дома. Также оценка ущерба необходима при заливе квартиры из-за протечки кровли либо некачественного устройства внешних стен.

Результатом залива квартиры может быть тушение пожара у соседей, лопнувшие водопроводные трубы, изготовленные из некачественного материала, – в таких случаях также требуется оценка ущерба.

Как уже говорилось выше, данная оценка более всего необходима в тех случаях, когда виновник аварии отказывается возместить нанесенный ущерб, и владельцу затопленной квартиры не остается ничего иного, как обратиться в суд.

Как оценивается ущерб от залива квартиры (этапы оценки ущерба от залива квартиры)?

Так как от бытовых неприятностей никто не застрахован, каждый собственник жилья должен знать: если произошла авария, и квартиру затопили, необходимо вызвать представителя ЖЭКа или ДЕЗа для составления акта о заливе. При составлении документа необходимо присутствие виновника залива, который после проведения процедуры должен подписать составленный акт вместе с представителем жилищной организации и владельцем затопленной квартиры.

Лишь спустя неделю – когда все последствия залива будут хорошо видны – надо вызывать эксперта для проведения оценки ущерба. Сама же оценка ущерба от залива состоит из нескольких этапов. После вызова оценщик определяет время и порядок осмотра квартиры.

Перед проведением оценки посылается телеграмма-извещение виновной стороне о дне и времени осмотра пострадавшей квартиры. Оценщик приезжает на осмотр в назначенное время и проводит тщательный визуальный осмотр квартиры, фиксируя при этом (как письменно, так и посредством фотосъемки) все имеющиеся повреждения.

После осмотра проводится непосредственно экспертиза ущерба от залива, и рассчитывается полная стоимость поврежденных вещей и восстановительных работ.

Какие документы необходимо предоставить оценщику для оценки ущерба от залива квартиры?

Для проведения оценки ущерба от залива заказчик должен предоставить ряд обязательных документов: паспорт владельца квартиры, свидетельство о праве собственности, акт осмотра, технический паспорт на квартиру.

Учитывая то, что эксперт будет оценивать ущерб от залива и составлять смету на восстановительные работы исходя из рыночной стоимости стройматериалов, но государственных расценок на ремонтные услуги, заказчику желательно предоставить копии чеков и других документов, удостоверяющих стоимость испорченных вещей и количество денежных средств, потраченных на обустройство квартиры.

Что влияет на оценку ущерба от залива квартиры?

Стоит помнить, что до вызова эксперта нельзя убирать следы нанесенных заливом повреждений. На основании проведенного осмотра и анализа полученной информации о повреждениях квартиры эксперт составляет отчет об оценке ущерба от залива.

Сколько стоит оценка ущерба от залива квартиры и от чего зависит эта стоимость?

Начальная стоимость оценки ущерба отделки жилого помещения составляет от 6 000 рублей, конечная же цена зависит от полного объема работ и места расположения квартиры. Стоимость оценки пострадавшего от залива имущества – 100 рублей единица плюс 500 рублей за выезд на осмотр специалиста.

Какие сроки оценки ущерба от залива квартиры?

Что касается сроков, то обычно весь процесс – от осмотра до предоставления отчета – обычно занимает от 3 до 5 суток.

Как оценить ущерба от залива квартиры самостоятельно?

Хозяину пострадавшей квартиры вполне по силам провести оценку ущерба, нанесенного заливом, самостоятельно.

Однако следует помнить, что в случае подачи судебного иска суд затребует официальный документ от профессионального оценщика – отчет об оценке, составленный в соответствии с положениями закона об оценочной деятельности.

Устные же заявления и предоставленные пострадавшим от залива чеки и иные документы никакого отношения к отчету об оценке не имеют.

Как выглядит и что включает в себя отчет об оценке ущерба от залива квартиры?

Отчет об оценке составляется в полном соответствии с законодательством России, регламентирующем оценочную деятельность, в нем эксперт должен представить свое суждение о стоимости нанесенного ущерба, основанное на анализе собранных материалов и проведенных профессиональных расчетов.

Обычно отчет об оценке состоит из тридцати-сорока листов, каждый из которых должен быть пронумерован, прошит и скреплен печатью оценочной компании.

К отчету прикладываются копии правоустанавливающих документов на квартиру, акта осмотра, фотографии, сделанные во время осмотра повреждений, а также копии других документов, использовавшихся в процессе оценки.

Сколько действует отчет об оценке ущерба от залива квартиры?

Необходимо помнить, что отчет об оценке действует на протяжении шести месяцев, по прошествии которых теряет свою юридическую силу.

Независимая оценка ущерба при заливе квартиры

Зачем нужна профессиональная оценка ущерба?

  • установление размера нанесенного ущерба от залива (стоимость восстановления первоначального состояния имущества – ремонтные и иные восстановительные работы),
  • защита своих прав.

Если произошла неприятная ситуация, ваше имущество испорчено, повреждено, утрачено, следует сохранять трезвость ума и предпринять верные действия, а именно связаться с профессионалами и законным образом зафиксировать нанесенный вашему имуществу ущерб. Т.е. важно не растеряться, а как можно быстрей провести оценку.

Квалифицированные оценщики выедут на место, составят нужные акты, соблюдая все правила, проведут процедуру осмотра поврежденного или утраченного имущества, установят виновную сторону, сформируют отчет оценки.

Случаи, при которых проводится оценка ущерба

Ситуаций, требующих проведения оценочных мероприятий, достаточно много.

Чаще всего необходима оценка ущерба при затоплении жилого или нежилого помещения, а также при возникновении возгорания (пожар).

Кроме того, необходимо проводить оценку повреждения имущества при изъятии его по судебному решению и для федеральных или муниципальных нужд, а также при разрешении любых имущественных споров в суде.

Не избежать оценочных процедур и при случаях обрушения (частичного обрушения) конструкций зданий и сооружений, при производственных авариях,  при определении стоимости убытков, при возмещении упущенной выгоды и это далеко не исчерпывающий перечень.

Источник: https://proocenka.com/ocenka-uscherba.html

Правовой рубеж
Добавить комментарий