Как правильно пишется расписка в 2019 году

Расписка о получении денежных средств

Как правильно пишется расписка в 2019 году

Расписка в получении денежных средств — это документ, который составляется при передаче денег от одного лица другому. Если его составить неверно, то факт передачи денег придется доказывать в суде.

КонсультантПлюс ПОПРОБУЙТЕ БЕСПЛАТНО

Получить доступ

Дать денег в долг родственнику или же внести предоплату по договору — все эти операции предусматривают передачу денежных средств от одного лица другому. Чтобы подтвердить этот факт, требуется составить правильный образец расписки в получении денег.

Конечно, этого можно и не делать. Но как быть, если одна из сторон откажется от выполнения принятых на себя обязательств. Например, родственник отмахнется от вас со словами, что ничего не занимал.

А компания потребует снова оплатить аванс за будущие поставки, опустив факт внесения предоплаты наличными. В таких ситуациях придется доказывать свою правоту через суд, а это долго и дорого.

Намного проще побеспокоиться о себе заранее и составить подтверждающую бумагу.

Обратите внимание, что если деньги передаются в долг и хотя бы одна из сторон — организация, то подготовить только расписку о получении денег недостаточно. В такой ситуации придется оформлять и договор займа (ст. 807 – 811 и 814 ГК РФ).

Правовой статус документа

Бумагу можно составить прямо на месте, от руки — это будет простая форма расписки. Если же совершается серьезная сделка и планируется передать довольно крупную сумму, то рекомендуется провести процедуру в присутствии нотариуса.

Однако юридической силой наделены оба документа: как расписка на получение денежных средств, подписанная нотариусом, так и бланк, заполненный вручную. Конечно, нотариальное заверение повышает статусность бумаги. Простыми словами, при возникновении спора по факту передаче денег свидетелем сложившихся обстоятельств выступит нотариус.

При оформлении простой письменной формы в случае спора достоверность документа подтверждают проведением специальной экспертизы. А это занимает довольно много времени. Но нотариальное заверение не является обязательным условием.

Правила составления

Если вы решили оформить сделку через нотариуса, то беспокоиться о том, как написать расписку, не стоит. Работник нотариальной конторы самостоятельно оформит все необходимые бумаги, зарегистрирует операцию в государственных учетных регистрах и выдаст специальные бланки.

Вопросы возникают при собственноручном заполнении формы. Итак, ниже мы расскажем, как пишется расписка о получении денег; образец включает в себя обязательные реквизиты.

Подробная инструкция

1. Место и дата. В первую очередь укажите место и время составления документа. Место — это населенный пункт, в котором совершается передача денежных средств, а время — это дата. Например, укажите: «город Самара 12.02.2019».

2. Сведения о сторонах сделки. Поочередно раскройте информацию: сначала укажите данные лица, выдающего денежные знаки, затем распишите данные получателя (см. пример расписки в получении денежных средств). То, какие сведения раскрывать, зависит от статуса сторон.

Итак, если одной из сторон является физическое лицо, то впишите в шаблон расписки его Ф.И.О. полностью. Затем запишите паспортные данные либо реквизиты иного документа, удостоверяющего его личность. Если стороной выступает индивидуальный предприниматель, то к реквизитам добавьте его ИНН и ОГРНИП.

Если участник сделки — юридическое лицо, то укажите:

  • фамилию, имя и отчество руководителя компании;
  • должность;
  • полное наименование юридического лица;
  • ИНН, ОГРН организации.

Если стороной выступает доверенный представитель, впишите:

  • его фамилию, имя, отчество;
  • данные паспорта или иного удостоверяющего личность документа;
  • дату и номер доверенности;
  • информацию о том, в чьих интересах действует представитель.

3. Теперь распишите, какую сумму передаете, укажите, в какой валюте совершается сделка. Укажите сумму не только цифрами, но и обязательно прописью. Например, расписка на получение денег вправе включать такую форму указания суммы: 120 000 рублей (сто двадцать тысяч рублей 00 копеек).

4. Информацию об основаниях и обязательствах. Теперь подробно распишите, на каких основаниях деньги передаются одной стороной в пользу другой. Например, передача суммы в долг, получение займа от работодателя.

Также распишите, какие обязательства принимает на себя каждая из сторон при совершении сделки. Например, заемщик обязуется вернуть долг в течение трех календарных месяцев.

В таком случае следует указать конкретные даты и сроки возврата.

5. Дополнительные условия сделки (опционально: используются,если есть необходимость). Например, указывают цель, на которую передаются деньги: на покупку машины или на оплату лечения.

Предусматривают размер платы за пользование заемным капиталом — это условие не обязательно, но часто используется.

Например, укажите: заемщик обязуется вернуть 100 000 рублей плюс плату за пользование в размере 1000 рублей.

Указывают и правила возврата денег либо закрепить порядок зачета полученного аванса. Не лишним будет расписать ответственность сторон и порядок разрешения споров.

Допустимо использовать примерный бланк расписки о получении денежных средств.

Готовый документ подписывает заемщик — получатель денег. Таким образом он собственноручно заверяет, что деньги он получил.

Так выглядит заполненная расписка в получении денег.

Скачать образец расписки в получении денежных средств (заемщик — физлицо, заимодавец — юрлицо)

Скачать бланк расписки в Word

Источник: https://ppt.ru/forms/dengi/raspiska-v-poluchenii

Как пишется расписка в 2019 году – образец о получении денег, правильно, по договору купли продажи

Как правильно пишется расписка в 2019 году

Что такое расписка? Ее назначение. Виды расписки. Как правильно пишется расписка в 2019 году.

Расписка – это документ, составленный от первого лица, в котором автор подтверждает факт совершения действия, дает обязательство и указывает сроки их выполнения.

Он скрепляется подписью составителя, также имеет место наличие подписи держателя записки. Достоверность документа подтверждается нотариусом или подписями свидетелей с обеих сторон сделки.

Что нужно знать

Расписка считается официальным документом и имеет юридическую силу в том случае, если она правильно составлена и оформлена. Расписки классифицируют по нескольким признакам.

В зависимости от содержания различают:

  • беспредметные подтверждают факт осуществления сделки;
  • предметные указывают, с какой целью заключается сделка.

Важную роль при составлении записки играет предмет договора, на основе которого она составляется.

Можно выделить следующие виды:

ДенежныеПредусматривают заем и возврат денежных средств на определенный срок и на установленных условиях
ИмущественныеСоставляются при купле-продаже, аренде и других операциях с имуществом
ОбязательственныеСоставитель дает обязательство выполнить в указанный срок и на установленных условиях определенные действия

Расписка может быть составлена лицом, берущим в долг, или заемщиком. В первом случае достаточно подписи только составителя. Во втором необходимы подписи обоих сторон.

Основные моменты

Расписка составляется в случае возникновения отношений сторон, одной из которых является физическое лицо.

Как правило, они предусматривают переход во временное пользование какого-либо объекта от одного лица к другому и возникновение по этому поводу обязательств.

Юристы обращают внимание на то, что любые отношения, предусматривающие возникновение обязательств, необходимо закреплять распиской.

Законодательно установлено, что в обязательном порядке необходимо составлять расписку в случае, если предмет договора имеет денежное выражение от 10-кратного размера минимальной оплаты труда (при гражданских, а не трудовых отношениях).

В 2019 году его величина составляет 100 рублей. Следовательно, все отношения, которые предусматривают передачу объекта стоимостью от 1000 и более рублей, должны быть закреплены распиской.

Независимо от суммы и обстоятельств, расписка в обязательном порядке составляется в случае, если составителем выступает физическое лицо, а держателем юридическое.

Назначение документа

Главным назначением расписки является подтверждение факта заключения сделки между составителем и держателем. При невыполнении условий, указанных в расписке, держатель имеет право обратиться в суд.

Предоставленный документ, который является основанием для взысканий, отправляется судейской комиссией на графологическую экспертизу независимо от того, каким образом была подтверждена его достоверность.

Стоит отметить, что при судебных разбирательствах заявителем может выступать как держатель, так и составитель записки. В первом случае это происходит, если составитель не выполнил свои обязательства.

Во втором случае лицо, обратившееся в суд, требует подтвердить факт мошенничества, так как расписка с предъявлением по ней требований является поддельной.

При обнаружении факта мошенничества со стороны держателя расписки он привлекается к ответственности согласно ст. 156 Уголовного кодекса РФ.

Степень наказания по данной статье зависит от обстоятельств, при которых был выявлен факт нарушения и его последствий.

Предусматривает следующее:

Денежные взыскания в виде штрафовДо 120 000 рублей или основного дохода, полученного сроком за 1 год
Исправительные общественные работыВремя которых может составлять до 180 часов или от полугода до 12 месяцев
Лишение свободыСроком от 2 до 6 месяцев или, при более тяжких последствиях, до 2 лет

Помимо этого, заявитель имеет право потребовать компенсацию за моральный ущерб и причиненные ему финансовые трудности в случае возникновения таковых.

Ее размер может составлять до 100 000 рублей. Но в таком случае необходимо подготовить хорошую доказательную базу связи фактов мошенничества и возникших из-за этого трудностей у заявителя.

Действующие нормативы

Расписка имеет юридическую силу в отношениях между физическими лицами. все процессы связанные с ее составлением и использованием регулируются ГК РФ, а именно:

Помимо этого, используется Положение о переводном и простом векселе от 7 августа 1937 г. № 104/1341.

Порядок составления

Расписка является официальным документом, поэтому при ее написании стоит учитывать определенные параметры, о которых, к сожалению, знают не все.

Несоблюдение этих правил может привести к тому, что документ, предоставленный вами, особенно в случае судебных разбирательств, может быть признан недействительным. Текст расписки пишется только от руки.

Допускается использование бланков, в которые необходимо вписать свои данные и текст, но никак не технический набор всего текста. Для написания расписки используется только шариковая ручка с синей пастой.

Причина этого заключается в том, что при обращении в суд относительно невыполнения условий договора по расписке проводится графологическая экспертиза, которая, в свою очередь, должна подтвердить или опровергнуть достоверность документа.

Использование любых других пишущих приборов, кроме вышеупомянутого, затрудняет этот процесс. Не допускаются зачеркивания, исправления и другие помарки в тексте.

В случае их возникновения можно рядом написать «исправлено верно» и поставить подписи обоих сторон.

Но лучше всего при возникновении такой ситуации написать документ заново. Расписка должна быть составлена в стольких экземплярах, сколько лиц участвуют в сделке.

Это делается с целью предотвращения внесения держателями исправлений в текст в свою пользу. Важно, что достоверным считается только оригинал документа.

Копия, даже в случае, если она заверена нотариально, не учитывается никакими инстанциями. Поэтому каждый экземпляр расписки пишется от руки.

В зависимости от назначения и расписки может меняться ее основная часть. При этом основные реквизиты для всех типов схожи.

В обязательном порядке она должна содержать:

  • личные данные составителя (ФИО, паспортные данные, регистрацию, место проживание, если оно не совпадает с регистрацией;
  • личные данные держателя (указанные выше);
  • предмет договора (в отдельных случаях цель заключения договора, например, аренда квартиры для открытия офиса);
  • обязательства составителя и сроки их выполнения;
  • дату написания расписки;
  • подписи обоих сторон с их расшифровкой;
  • подписи свидетелей с расшифровкой.

Важно! Предмет договора в большинстве видов расписки имеет денежное выражение. В случае указания суммы необходимо использовать цифровое значение и прописью. Рассмотрим более подробно написание расписки по каждому виду отдельно.

О получении денег

Расписка в получении денежных средств может составляться при передаче денежных средств от одного лица другому.

Может составляться как долговая или имущественная. В первом случае она составляется заемщиком с указанием условий и сроком возврата долга.

Во втором случае лицо, получившее средства, передает в пользование свое имущество. Рассмотрите ниже, как пишется расписка на деньги в первом случае и за автомобиль во втором.

По договору купли-продажи

Расписка может быть приложением к договору купли-продажи. Она составлена от лица продавца и свидетельствует о получении им оплаты от покупателя и обязательстве передать в право собственности свое имущество.

В расписке может быть указан номер и другие реквизиты договора. Предлагаем вам для примера рассмотреть расписку за квартиру.

О возврате денежных средств

При получении денежных средств в долг лицо обязуется возвратить их в определенный срок. Это подтверждается при помощи расписки.

Она составляется должником, имеет все необходимые реквизиты, в обязательном порядке указываются условия и сроки возврата.

В случае, если они не соблюдаются, заемщик вправе насчитывать долговой процент за каждый день просрочки. Но это также необходимо прописать в документе.

Как написать долговую расписку правильно юридически, образец можно скачать здесь.

В школу об отсутствии ребенка

Расписка подтверждает не только денежные или имущественные отношения. В случае, если лицо берет на себя ответственность за что-либо, то при этом тоже составляется расписка.

Одним из таких примеров является расписка об отсутствии ребенка в школе.

Она составляется родителями в связи с тем, что на время проведения учебного процесса и нахождения ребенка в учебном заведении ответственность за него несут учителя.

: долговая расписка.

Советы адвоката

Родители же несут ответственность за ребенка все время до достижения им 18 лет.

В случае, если ребенок отсутствует в школе, необходимо доказательство того, что в это время он находился под ответственностью родителей.

Поэтому составляется документ с использованием ряда правил:

  • расписка пишется на листе формата А4;
  • она обязательно пишется от руки;
  • время предоставления документа в школу составляет 1 день со дня отсутствия.

Также важно, чтобы отсутствие ребенка не повлияло на его успеваемость. Он должен быть подготовлен ко всем занятиям. Предлагаем вам для примера бланк написания расписки одного из учебных заведения в РФ.

Если экспедиторская

Почти каждый бизнес предусматривает перевоз грузов. При выполнении этого специальными экспедиторскими компаниями они берут на себя ответственность.

Подтверждается это при помощи экспедиторской расписки. Ее бланк имеет стандартную форму. Рассмотреть его вы можете здесь.

Рассмотрев образец бланка, вы наверняка поняли, как заполнять экспедиторскую расписку. Но оговорим более подробно, какая информация должна в ней быть указана:

  • дата;
  • № документа;
  • личная информация о грузоотправителе: ФИО или название предприятия (для юридических лиц), место регистрации, номер телефона;
  • информация о получателе (аналогичная той, что указывается об отправителе);
  • данные экспедиторской компании (как и в предыдущих пунктах);
  • страна-производитель груза;
  • номер груза, который указывается во всех типах отчетной документации;
  • маркировка груза – должна соответствовать законам Российской Федерации;
  • вид упаковки;
  • масса брутто (с упаковкой) и нетто (без упаковки);
  • объем груза;
  • оценочная стоимость груза;
  • размеры и вес каждой упаковки;
  • условия получения груза и обязательства экспедитора;
  • особые отметки, содержащие информацию об условиях транспортировки и хранения;
  • подпись ответственного лица.

Экспедиторская расписка составляется в двух экземплярах. Условия такие же, как и при составлении других видов расписки.

Расписка – это официальный документ, имеющий юридическую силу. Он пишется от руки и является подтверждением факта осуществления тех или иных действий и взятия на себя обязательств составителем.

Расписка является доказательством при судовых разбирательствах, относительно предмета договора. Главным условием при оформлении является написание документа от руки.

Связанно это с тем, что для проверки достоверности, комиссий при суде проводится графологическая экспертиза.

В зависимости от предмета договора расписки различают следующие виды:

  • о получении денег;
  • по договору купли-продажи;
  • о возврате денежных средств;
  • в школу об отсутствии ребенка;
  • экспедиторская.

Первые три имеют одинаковый принцип составления, отличаясь только основной частью. Содержат следующие реквизиты:

  • фамилию, имя, отчество, паспортные данные, место регистрации прописки;
  • предмет договора, выражение его денежной стоимости;
  • условия договора;
  • подписи сторон, дату;
  • подписи свидетелей.

Эти расписки желательно заверять нотариально. Крайние два вида имеют несколько другой принцип составления, так как предметом расписки в них является ответственность составителя.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://jurist-protect.ru/kak-pishetsja-raspiska/

Как правильно писать расписку

Как правильно пишется расписка в 2019 году

Как давать деньги в долг и быть уверенным в том, что их вернут в указанное время? Нередко бывают случаи, когда нужно одолжить денег, но сомнительная репутация заемщика или неудачное прошлое заставляет задуматься о страховании своих денег и гарантии их возврата на законной основе.

Для этого существует расписка – документ, который подтверждает факт получения чего-либо. Различают разные типы расписок, которые подтверждают оплату услуги или товара, передачу имущества другому лицу на сохранение, но наиболее распространенной является долговая расписка.

Взыскание одолженных денег через суд на основе долговой расписки, является законным и реальным делом, но для этого нужно правильно ее составить. Ведь бывают случаи, когда малейшая ошибка может повернуть дело в суде не в Вашу пользу. Потом вернуть деньги на законных основаниях будет невозможно.

Является ли расписка юридическим документом, или это просто лист бумаги? Давайте разберемся.

Юридическая сила расписки. Нужен ли нотариус?

Написанная от руки расписка, с учетом всех правил и необходимой информации, имеет полную юридическую силу. Главным условием является четкое указание кто, кому и что одолжил.

Расписки бывают обычными рукописными и официально заверенными нотариусом. По возможности, лучше составить официальную расписку и заверить ее у нотариуса. Так в суде будет легче и быстрее доказать подлинность расписки и лиц, которые ее составляли. Но это понесет за собой дополнительные финансовые расходы на услуги нотариуса в размере 600-1500 грн.

Обычная расписка написанная от руки также служит официальным документом, даже без заверения нотариуса. Рекомендуем предоставить возможность заемщику лично составить расписку, так в судебном разбирательстве будет легче доказать подлинность и авторство документа с помощью почерковедческой экспертизы.

В случае передачи денежных средств и подтверждения данного факта в виде письменной расписки без заверения нотариуса, на Вас ложится груз ответственности за наличие всей информации, необходимой для юридической силы документа.

Что должно быть указано в расписке?

Обязательные шесть пунктов, которые должны быть в каждой расписке. Подробней о каждом из них мы напишем ниже. Стоит заметить, что это не общие правила указанные в Законе Украины, а собранные рекомендации, которые помогут Вам в случае судебных разбирательств отстоять свои права и вернуть деньги.

  1. Полная информация о кредиторе и должнике. В этот список входят ФИО, серия и номер паспорта, организация, которая его выдала, место прописки, а также идентификационный код. Указать только фамилию и имя недостаточно. 
  2. Сумма займа. Этот пункт запишите цифрами и прописью, чтобы не было возможности его исправить.
  3. Срок возврата долга. Укажите точную дату, когда должник обязан вернуть денежные средства. Также можете указать процент начисления пени, в случае несвоевременной оплаты. Если в расписке нет даты возвращения долга, считается, что вернуть деньги заемщик обязан на протяжении 30 дней после предъявления ему требования уплаты в письменном виде.
  4. Дата и факт передачи денежных средств. Будьте здесь внимательны! Вы должны четко прописать, что данная расписка подтверждает факт получения денег в момент ее подписания заемщиком. Бывали случаи, когда в суде заемщик сообщал, что расписка подписана о займе, но денег он не получал, а это значит, что возвращать он ничего не должен. 
  5. Укажите цель передачи средств. Четко пропишите, что “деньги даны в долг”. В противном случае заемщик может заявить, что брал деньги на коммерческую деятельность, что сопровождена с риском, который не оправдался. Деньги, данные для коммерческих операций, возвращению не подлежат. Или просто заявит, что передача средств заемщику была с целью подарка либо возвращение долга.
  6. Дата составления документа и подпись заемщика с указанием фамилии.

Очень важно соблюсти все вышеизложенные пункты для своевременного возвращения средств. Конечно, в большинстве случаев дело не доходит до суда, и деньги возвращаются в срок, но правильно оформленная расписка добавляет уверенности кредитору и ответственности заемщику, что способствует успешному завершению сделки.

Тонкости процесса

  1. Наличие свидетелей не является обязательным, но может Вам помочь в случае судебных разбирательств. Если при составлении расписки присутствуют свидетели, укажите их паспортные данные и попросите расписаться. 
  2. Расписка может быть составлена на украинском языке и на русском.

    Но при возможности лучше писать ее на украинском. 

  3. Будьте внимательны, срок действия расписки ограничен тремя годами.
  4. Расписку можно напечатать на компьютере, но обязательно проверьте наличие подписи и фамилии от руки заемщика.

    Такой документ лучше всего заверить у нотариуса для полной безопасности. 

  5. Желательно составлять расписку в двух экземплярах и подписать их. Таким образом у Вас на руках будет оригинал с подписью всех сторон.

     

  6. Обязательно сверьте данные с паспортом, ведь может обычная ошибка или хитрость заемщика сыграть против Вас. Обратите особое внимание на подпись, совпадает ли она с паспортом.

     

  7. Для большей гарантии возьмите ксерокопию паспорта и идентификационного кода заемщика, с его надписью “копия верна (дата + подпись)”
  8. Укажите город, где была составлена расписка. Если дело дойдет до суда, заседание состоится по адресу прописки должника, либо там где расписка была создана.

Пример правильной расписки

Расписка

г. Киев                                                                                                  10 марта 2018 года

Я, Василенко Антон Андреевич, паспорт НЮ 123456, выдан 19 июля 1987 года, Соломенским РО ГУМВД города Киева, прописан – г.Киев, ул. Владимирская, д.11, кв.

25, идентификационный код 0987654321, беру в долг у гражданина Качуренко Богдана Константиновича паспорт НС 145323, выдан 22 октября 1982 года, Дарницким РО ГУМВД города Киева, прописан – г.Киев, ул. Олеся Гончара, д.8, кв.11, идентификационный код 3485939402 – 100.

000 гривен (сто тысяч гривен) сроком на 1 (один) год. Обязуюсь возвратить долг до 07.03.2019 г. Деньги получил в полном объеме при подписании расписки.

Расписка написана мной собственноручно.

Василенко Антон Андреевич (подпись заемщика)

При передаче денег присутствовали свидетели:
Я, Кондратенков Борис Андреевич, паспорт ПА 232481, выдан 07 сентября 1992 г. Днепровским РО ГУМВД города Киев, прописан – г. Тернополь, ул. Бродська, д.16, кв.23, идентификационный код 2304300593 подтверждаю факт передачи денег и свидетельствую о добровольном написании без принуждения и обременений.

Кондратенков Борис Андреевич (подпись свидетеля)

Вывод

Написать расписку не сложно, главное соблюдать простые, но важные правила. В компании Каштан 2000 наши юристы помогут Вам на всех этапах оформления кредита под залог авто или недвижимости. Включая написание расписки и подписание всех документов.

Источник: https://fgk.ua/kak-pravilno-pisat-raspisku

Правильная расписка в получении денег за квартиру

Как правильно пишется расписка в 2019 году

Расписка в получении денег за квартиру или другую недвижимость — это обязательный документ в сделке  и Покупатель имеет право требовать ее  у Продавца. Без расписки деньги не передавайте!

Расписка является единственным документом, подтверждающим получение от Вас  денег Продавцом (физическим лицом) и составляется в единственном экземпляре!
Покупка квартиры у юридического лица

Но расписка не является самостоятельным документом в сделке с недвижимым имуществом. Ведь в соответствии с требованиями закона такие сделки заключаются только в письменной форме — договором,  иначе они ничтожны!

Расписка является приложением к договору.

Еще более подробные разъяснения по купле-продаже недвижимости можно получить в рассылке обучающих материалов. Подписаться можно тут

Предварительный договор купли-продажи( Договор задатка) легко составить с помощью Юридического конструктора договоров. Форму Соглашения о задатке и правильный шаблон расписки вы получите вместе с договором.

Подробная видео консультация об оформлении Соглашения о задатке здесь

Денежные средства передаются  как на основании предварительного так и на основании основного договора купли-продажи. Разберемся подробнее:

Расписка в получении денег за квартиру

  •  Прочтите каждый пункт, не спешите.
  • Расписка — это очень  важный документ! 
  • Образец расписки можно скачать .

Алгоритм покупки недвижимости > > > Алгоритм продажи недвижимости > >

  •  Расписка — это односторонний документ. Пишет ее и подписывает тот, кто получает деньги.Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег. Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии. А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.
  • Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве  задатка, аванса, частичной  или полной оплаты за квартиру .
  • Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.

Расписка от несовершеннолетнего

Как правильно оформить расписку

  • Продавец должен писать ее самостоятельно.
  •   Указать полные персональные данные — ФИО, дату и место рождения, место проживания и регистрации .
  • Не стоит применять расписку, заполненную на компьютере.   Суд может ее отклонить!                              Расписка должна быть написана собственноручно на чистой бумаге или с использованием шаблона. Ну разве что «шапку» расписки  с персональными данными Продавца и Покупателя и реквизитами документов, удостоверяющего личность можно набрать на компьютере. Сумма денежных средств, за что получена, адрес квартиры, дату Продавец должен написать сам. Подпись должна быть расшифрована полностью!
  • Применяется одна ручка с синей(не черной) пастой,  чтобы даже по прошествии многих лет, когда постареет бумага, не было сомнения в том, что это оригинал. Копия расписки — ничтожный документ!

    Оригинал расписки ни когда и не кому не передавайте и бессрочно храните в личном архиве!

  • Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.
  • Каждый продавец, если их несколько,   пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда —  пропорционально размеру доли от общей  цены  за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки  что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем!   Каждый и собственноручно!
  • Несовершеннолетний продавец, имеющий паспорт, пишет расписку самостоятельно, с формулировкой: » Деньги получены в присутствии родителя».     Подробнее > > >                                                                           Родитель, представляющий его интересы , указывает свои персональные данные и тоже подписывает расписку с указателем его полномочий — «как законный представитель».
  • Сумму передаваемых средств прописывается цифрами и прописью. Перепроверьте сумму !  Иногда, прописывая сумму прописью  забывают указать: «тысяч рублей»
  • Прописывается  полный адрес квартиры, как  в документе, на основании которого передаются деньги ( предварительный договор, соглашение о задатке, договор купли-продажи).                                                        Адрес  должен соответствовать  Кадастровому паспорту. ( не путать с Техническим паспортом)
  • Дата передачи денег обязательна и она должна соответствовать фактической.
  • Обязательно ссылка на Договор или Соглашение, по которым передаются деньги. Если вы передали задаток, обязательно пропишите: » В счет стоимости квартиры.»
  • В случае полного расчета — в конце расписки не лишним будет написать : «расчет произведен полностью, претензий по оплате не имею»
  • В случае частичного расчета пропишите: » деньги получены в качестве задатка/аванса/частичной оплаты»

Внимание!

Прежде чем передавать денежные средства убедитесь, что объект недвижимости принадлежит именно этому продавцу и вам не показали фальшивые документы.
Единственным доказательством зарегистрированного права собственности с 02.01.2017 года является наличие записи об этом в ЕГРН(егрп)

То есть вам нужна свежая выписка из реестра прав.

Легко ее заказать через интернет  и быстро получить( от нескольких минут) с помощью  сервиса API Росреестр.
Госпошлина стандартная — 250.0 рублей

В отличии от выписки, заказанной на сайте Росреестра, она сразу будет в «человекочитаемом» формате.

Вот посмотрите какую выписку я получила через этот сервис за 1 час 08 минут Выписка из ЕГРН

ФИО я изменила.

Аванс — это платеж части стоимости квартиры, который в случае незавершенной сделки возвращается Покупателю в полном объеме.

Задаток — это платеж части стоимости квартиры, который является обеспечением обязательств купить и продать. В случае несостоявшейся сделки по вине Покупателя — остается у Продавца, а в случае вины Продавца — возвращается Покупателю в двойном размере.

Завышение и занижение цены в договоре купли-продажи

Расписка в получении денег  для налоговой

Если квартира покупается в долевую собственность и Покупатели планируют получить налоговый вычет — от каждого из них , в том числе и детей, за которых как законные представители действуют родители или опекуны, деньги принимаются по индивидуальной расписке, иначе Налоговая служба отклонит документ.

Расписка в получении денег за квартиру. Свидетели расчета

  • Если деньги передавались при свидетелях — они тоже могут засвидетельствовать факт передачи денег своей подписью с указанием полных  персональных данных ( двух свидетелей достаточно).
  • Расписку не нужно заверять у нотариуса.
  • Если деньги переданы безналичным путем — расписка является  подтверждением их получения.  Ведь банковский документ означает лишь распоряжение для банка о переводе средств,  а не их получение Продавцом.
  • Срок хранения расписки:  за покупку квартиры — без срока давности!
  • Расписка в получении денег за квартиру в Росреестр   не передается.
  • Если денежные средства за квартиру переданы при подписании Договора купли-продажи, то  в Акте приема-передачи квартиры прописывается :   «Расчет произведен полностью,  Продавец к Покупателю претензий по оплате не имеет»
  • Если Вам надо снять обременение, наложенное  в пользу Продавца, после полной оплаты — расписку не нужно прикладывать к Заявлению  о прекращении записи об ипотеке, своим заявлением Продавец подтверждает отсутствие обременяющих обстоятельств.

Стоит прочесть:Передача денег в разных сделках, другие способы Хотите отдать деньги Продавцу ? А Вы оценили риски оспоримой иничтожной сделки? Посмотрите, как нужно изучать документы на квартиру

Расписка в получении денег за квартиру. Образец

Один из образцов расписки:

Скачать образец > > >

ВНИМАНИЕ!!!Расписка не гарантирует соблюдение договоренностей по сделке! Составьте письменный договор!

Скачать шаблоны можно здесь

Источник: https://exspertrieltor.ru/2019/05/08/raspiska-v-poluchenii-deneg/

Расписка о получении денег: как правильно написать в 2019 году

Как правильно пишется расписка в 2019 году

Согласно ст.1046 ГК по договору займа одна сторона (заимодатель) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодателю такую же сумму денег (сумму займа) или такое же количество вещей того же рода и такого же качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей, определенных родовыми признаками.

Договор займа заключается в письменной форме, если его сумма не менее чем в десять раз превышает установленный законом размер необлагаемого минимума доходов граждан, а в случаях, когда заимодателем является юридическое лицо, – независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Письменная форма договора займа с учетом его реального характера является доказательством не только факта заключения договора, но и факта передачи денежной суммы заемщику. (К такому выводу неоднократно приходил Верховный суд Украины  в своих правовых позициях).

Таким образом, наличие договора займа, заключенного в письменной форме является достаточным, отсутствие расписки никак не влияет на действительность договора.

Согласно с частями первой, второй статьи 207 ГК Украины сделка считается совершенной в письменной форме, если ее содержание зафиксировано в одном или нескольких документах, в письмах, телеграммах, которыми обменялись стороны. Сделка считается совершенной в письменной форме, если она подписан ее стороной (сторонами).

По своей сути расписка о получении в долг денежных средств является документом, который выдается должником кредитору по договору займа, подтверждая как его заключение, так и договора, а также свидетельствуя о получении должником от кредитора определенной денежной суммы (правовая позиция высказана Верховным судом Украины 18.01.2017 г.. по делу №6-2789цс16).

Так что и одной расписки вполне достаточно для подтверждения того факта, что договор займа заключен, а денежные средства получены от заимодателя. Но при условии, что расписка правильно оформлена и содержит все существенные условия.

Расписку лучше составлять от руки, в таком случае, если заемщик будет оспаривать факт получения денег, можно будет провести почерковедческую экспертизу.

Что следует указать в расписке:

  • дату и место составления долговой расписки, момент получения займа;
  • сумма займа цифрами и прописью ( в скобках);
  • валюта обязательства.

Согласно ст.533 Гражданского Кодекса Украины денежное обязательство должно быть выполнено в гривнах. Если в обязательстве определен денежный эквивалент в иностранной валюте, сумма, подлежащая уплате в гривнях, определяется по официальному курсу соответствующей валюты на день платежа, если иной порядок ее определения не установлен договором или законом или иным нормативно-правовым актом.

  • Долговая расписка должна однозначно подтверждать факт получения денег заемщиком и его обязательство вернуть;
  • Фамилию, имя, отчество, паспортные данные (серию, дату выдачи паспорта), ИНН, адрес займодателя;
  • Фамилию, имя, отчество, паспортные данные (серию, дату выдачи паспорта), ИНН,адрес заемщика);
  • Срок возврата денег по договору займа.

Согоасно ч. 1 ст. 1049 ГК, если договором не установлен срок возврата займа или этот срок определен моментом предъявления требования, заём должен быть возвращен заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления требования о возврате займа.

Требование о возврате следует вручить должнику либо лично или направить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

  • Размер и порядок выплаты процентов по договору.

Согласно ч.1,2 ст.1048 ГКУ заимодатель имеет право на получение от заемщика процентов от суммы займа, если иное не установлено договором или законом. Размер и порядок получения процентов устанавливаются договором.

Если договором не установлен размер процентов, их размер определяется на уровне учетной ставки Национального банка Украины. В случае отсутствия иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа.

  • ответственность (штрафные санкции) за несвоевременный возврат долга;
  • собственноручная подпись заемщика.

Р О З П И С К А

            Я, ______(ПІБ), ____ року народження, що мешкаю в ___________ (паспорт __ № ____, виданий ________ «__»_____ року, ідентифікаційний код _____), даю цю розписку ______(ПІБ), ____ року народження, що мешкає в  __________ (паспорт__№_____, виданий _________ «_»_____ року, ідентифікаційний код _____), в тому що я ______ отримав від _______ у борг гроші в сумі ______ (сума прописом) гривень.

            Позика є безвідсотковою (або: надається під ___відсотків річних).

            Зобов’язуюся повернути позику в строк до «__»  _______ р.

Написано власноруч

«__» ______ року

Підпис

Если должник не возвращает долг по расписке

Как уже было сказано , согласно статье 1048 Гражданского кодекса Украины заимодавец имеет право на получение от заемщика процентов от суммы займа, если иное не установлено договором или законом..

Кроме того, согласно ст. 625 Гражданского кодекса Украины, должник, который просрочил исполнение денежного обязательства, по требованию кредитора обязан оплатить сумму долга с учетом установленного индекса инфляции за все время просрочки, а также три процента годовых от просроченной суммы, если иной размер процентов не установлен договором или законом.

Обратите внимание: инфляционные потери можно взыскать только по обязательствам выраженным в гривне, а не в иностранной валюте.

Срок исковой давности для взыскания долга пот расписке составляет три года.

Источник: https://prostopravo.com.ua/finansy/stati/poryadok_i_pravila_sostavleniya_dolgovoy_raspiski_pri_oformlenii_dogovora_zayma_deneg

Правовой рубеж
Добавить комментарий